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11月上旬北京二手住宅网签量全面下滑 每日不足千套
2016-11-17 13:46:18   来源:[db:来源]   评论:0 点击:

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据伟业我爱我家(博客,微博)爱集团市场研究院统计,2016年11月上旬(11月1日-11月10日),北京(楼盘)市二手住宅共网签6848套,虽然较有十一长假的10月上旬增加,但较9月上旬下降了16.4%。

11月上旬北京二手住宅网签量全面下滑 每日不足千套

更为香港赛马会 明显的变化是,进入11月后,北京二手住宅工作日网签量全面下滑至1000套以下,最高为11月7日的998套,最低为11月1日的646套,平均每个工作日网签834套。

北京上次出现这种工作日网签量连续低于1000套的时间还是6月份。从7月到10月,北京二手住宅工作日网签量已连续4月大都位于千套以上,部分工作日甚至超过了1500套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,11月北京二手住宅网签数据的全面下滑是预料之中的。930新政以后,首付比例尤其是二套、非普通住宅的首付比例大幅提高。目前北京二手市场的需求大多为改善需求,不少购房者不得不延迟甚至取消购房计划。加上新政释放的调控信号改变了市场预期,购房者普遍冷静下来,由积极入市转为了等待观望。伟业我爱我家集团对市场的监测也发现,二手房实际交易量自930新政后便出现了大幅下滑,虽然受网签数据较实际市场有1月左右的滞后期影响,1上海海博股份有限公司 http://hb600708.com0月北京二手住宅网签数据依然较高,但11月的全面下滑已是必然。

胡景晖认为,从视角效果来看,930新政可以说是立竿见影,收效显著,连续升温的市场态势戛然而止,恢复了平稳。而且此次新政的执行力度空前,随着新政的进一步落实,市场还将在一段时间内持续维持现有的低交易水平,房价也将逐步回落。

(责任编辑:于书媛 HO012)

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