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济南房价16月连涨后首次回落
2017-01-20 09:00:46   来源:   评论:0 点击:

1月18日上午,国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,济南(楼盘)市作为15个热点城市之一,新建商品住宅价格变动首次回落,新房房价涨幅环比下降1.4个百分点;二手房环比涨幅...

1月18日上午,国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,济南(楼盘)市作为15个热点城市之一,新建商品住宅价格变动首次回落,新房房价涨幅环比下降1.4个百分点;二手房环比涨幅持续跌落,二手房房价小幅上涨,济南整体的房地产市场趋于平稳。 记者郑心茹

限购发力房价快速趋稳回落

济南房价下跌0.3个百分点

记者了解到,15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州(楼盘)市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

其中,济南新房价格从2015年8月份到去年11月份环比连续16个月上涨后,12月份出现首次下跌0.3个百分点,比上月环比回落1.4个百分点,同比上涨19.4个百分点,比上月缩小0.6个百分点。

新建商品住宅价格显示,济南新建商品住宅价格从2015年8月份到去年11月份,环比连续16个月上涨,但在12月份出现了首次下跌0.3个百分点,比上月环比回落1.4个百分点,同比上涨19.4个百分点,比上月缩小0.6个百分点。

二手房价格数据显示,济南二手房价格从前年的5月份到去年12月份,有18个月环比上涨(其余2个月环比持平),12月份二手房价环比上涨0.6个百分点,相比上月101.1%的涨幅,下降了0.5个百分点。虽说二手房价格仍在微涨,但环比涨幅持续跌落。

青岛(楼盘)房价上涨12个月后首次下跌

烟台(楼盘)济宁房价涨幅未扩大

数据显示,12月份山东四市新房价格呈快速趋稳回落态势。青岛新房价格上涨12个月后首次下跌0.2% ,烟台和济宁(楼盘)房价环比涨幅缩小或持平。

青岛新房价格从2015年的12月份到去年的11月份,环比连续12个月上涨,12月份新房价格环比出现下跌0.2%,比上月环比回落0.3个百分点,同比上涨13.1个百分点,比上月缩小0.5个百分点;烟台新房价格从2015年的11月份到去年的12月份,环比连续14个月上涨,12月份新房价格环比上涨0.4个百分点,比上月缩小0.1个百分点,同比上涨5.4个百分点;济宁新房价格连续5个月上涨,12月份新房价格环比上涨0.3个百分点,与上月涨幅持平,同比上涨1.6个百分点。

新建商品住宅价格显示,青岛新建商品住宅价格从2015年12月份到去年11月份环比连续12个月上涨,12月份首次出现下跌0.2%,比上月环比回落0.4个百分点,同比上涨13.4个百分点,比上月缩小0.4个百分点;烟台新建商品住宅价格从2015年11月份到去年12月份环比连续14个月上涨,12月份环比上涨0.4个百分点,同比上涨5.4个百分点;济宁新建商品住宅价格连续5个月上涨,11月份环比上涨0.3个百分点,同比上涨1.7个百分点。

一线城市新建住宅价格环比持平

二三线城市涨幅回落

统计局数据显示,从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。

从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点; 二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后,本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落,12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平; 广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。

(责任编辑:柳苏源 HN091)

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